Beli rumah (bhgn 3)

Document semua dah submit. So aku dh decide nk try masuk loan rumah

harga RM105,000. (Try nego dgn membe aku dari harga rumah tu

RM110,000 ke RM105,000, hope lps la nego aku tu.) Yuran guaman

antara pembeli (iaitu aku) dgn bank (bank BSN) wave, bermakna free.

Cuma perlu bayar yuran guaman antara pembeli (iaitu aku) dgn owner

rumah tersebut.


Mcm biasa, kene 10% downpayment. Bermakna RM10,500 aku perlu

keluarkan dari saving akaun atau akaun ke-2 EPF. Akaun ke-2 EPF aku

baru ada RM6 000. Sekiranya nak keluarkan semua  duit EPF akaun ke-2

aku, masih tak cukup lagi. Perlu topup RM4,500 utk lepaskan downpayment

10% tu. Tp aku tak nak keluarkan duit saving (cz nk pakai utk kahwin), so

the solution, aku mintak membe aku mark-up loan dr RM105,000 ke

RM115,000 utk lps kn 10% down payment tu. Calculation mcm ini:

       1st step:        10% * RM115,000 = RM11,500
       2nd step:       RM11,500-RM10,000 = RM1,500

Bermakna aku perlu tambah RM1500 shj utk jadikan RM11,500 as

downpayment utk harga mark-up RM115,000,


Second solution, try masuk loan 100% dr harga rumah tp tak conferm

approve la.  


p/s: ragam beli rumah 2nd..




       

           

Beli rumah (bhgn 2)

Td membe aku yg jaga mortgage call, bg tahu ada rumah nk jual area Kota

Masai. Harga nk jual RM110k. Spec rumah 16ft sq X 65ft sq, double

story, 3bilik tidur, 2 bilik air, tiles dr parking smp dapur dan tingkat atas

termasuk bilik tiles, cornish, auto gate, kitchen cabinet, air cond bilik. Gambar seperti di

bawah:

Dan aku punya bank statement 3bulan pn dh ada. Tinggal nk submit document

lain.



p/s: Sabtu ni, nk bawak si tunang tgk rumah. Hope dia satisfied la...

Beli rumah (bhgn 1)

Semalam aku ada usha2 rumah kt mudah.com. Saje usha2. Boring tak 

tahu apa nk bukak kt internet ni. Tp semalam ntah kenapa intention aku

nk beli rumah sangat kuat. Sebelum ni, biasa2 je bila tgk rumah2 kt 

mudah.com. So aku bukak facebook dgn harapan membe aku yg jaga

mortgage kt MBSB online. Alhamdulillah, memang dia sedang online. 

So apa lg, aku terus bertanyakan psl niat aku nk beli rumah. 1stly aku 

inform dgn dia aku dh ada 10% saving aku utk buat downpayment beli

rumah. Aku ckp dgn dia nk rumah bwh rm150K, dan inform gaji aku 

rm2500/month. Dia ckp loan aku lps dgn tangga gaji tue. Siap dia bg tahu

document apa nk disediakan. Antara documentnya:

  -i- Salinan i.c

  -ii- Surat pengesahan jawatan

  -iii-Slip gaji 3bln yg latest

  -iv- Bank statement 3bln (bank yg mana gaji di masukkan)

  -v- E.A form (majikan)

  -vi- EPF

  -vii- Geran rumah (cz aku nk beli rumah 2nd)

  -viii- SPA form

Tapi aku ada masalah utk dapatkan beberapa document seperti EA form, 

bank statement 3bln dan SPA. So solutionnya, bank satement 3bln tu, 

membe aku settlekan (cz ada membe dia kerja dgn RHB), SPA form

lowyer settlekan dan EA form, bg kemudian. 

Aku terus bukak citer psl interest dan bank mana nk masuk loan.

Interest minus 2.2%, bermakna 4.4% interest cz BLR masih lg 6.6%.

Dan bank utk masuk loan adalah BSN, tenure aku tak tanya berapa

tahun. Kawasan target aku adalah area Pasir Gudang dan rumah adalah

jenis terrace bukak 20sq x 70sq. 

Tadi masa aku tgh kerja, membe aku call bg tahu ada rumah nk jual

area Kota Masai double story bukak 16sq X 65sq. Dia janji akan 

ambil gambar dan send kt aku utk tgk rumah tu ok or tak. Tp aku lg

prefer utk tgk dgn mata kepala aku sendiri condition rumah tu, so decide

Sabtu ni nak pergi tgk rumah tu dgn tunang aku.

Utk documentation Jumaat ni akan submit pd membe aku. Yg paling best

tak yah CTC (certified true copy)... terbaikkkk..

So setakat ni shj bhgn 1. Next, aku akan update step mcm mana nk beli

rumah utk golongan yg 1st time nk beli rumah mcm aku ni..

Sekian..

p/s: hope Jumaat and Sabtu ni boleh balik awal...