Beli rumah (bhgn 3)

Document semua dah submit. So aku dh decide nk try masuk loan rumah

harga RM105,000. (Try nego dgn membe aku dari harga rumah tu

RM110,000 ke RM105,000, hope lps la nego aku tu.) Yuran guaman

antara pembeli (iaitu aku) dgn bank (bank BSN) wave, bermakna free.

Cuma perlu bayar yuran guaman antara pembeli (iaitu aku) dgn owner

rumah tersebut.


Mcm biasa, kene 10% downpayment. Bermakna RM10,500 aku perlu

keluarkan dari saving akaun atau akaun ke-2 EPF. Akaun ke-2 EPF aku

baru ada RM6 000. Sekiranya nak keluarkan semua  duit EPF akaun ke-2

aku, masih tak cukup lagi. Perlu topup RM4,500 utk lepaskan downpayment

10% tu. Tp aku tak nak keluarkan duit saving (cz nk pakai utk kahwin), so

the solution, aku mintak membe aku mark-up loan dr RM105,000 ke

RM115,000 utk lps kn 10% down payment tu. Calculation mcm ini:

       1st step:        10% * RM115,000 = RM11,500
       2nd step:       RM11,500-RM10,000 = RM1,500

Bermakna aku perlu tambah RM1500 shj utk jadikan RM11,500 as

downpayment utk harga mark-up RM115,000,


Second solution, try masuk loan 100% dr harga rumah tp tak conferm

approve la.  


p/s: ragam beli rumah 2nd..